DiBa-Immo Gmbh
Barbara Schwengeler
Wartstrasse 27
8401 Winterthur
052/ 213 07 00
… besticht durch moderne, urbane Architektur, welche sich wunderbar in die umliegende Natur einbettet. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum bildet mit dem Angebot an Erholung und genussvollen Aktivitäten eine unschlagbare Kombination.
Die cleveren Kleinen:
1x 1.5 Zimmer
7x 2.5 Zimmer
4x 3.5 Zimmer
Die attraktive, gehobene Mitte:
4x 4.5 Zimmer
Die Grosszügigen mit Überblick:
2x 5.5 Zimmer
Alle lichtdurchfluteten Wohnungen sind mit attraktiven, grosszügigen Grundrissen ausgestattet und im Eigentumsstandard ausgebaut. Raum für Begegnung, Erholung und Aktivitäten in der sechstgrössten Stadt der Schweiz.
Alle Wohnungen (Ausnahme 1.5 Zimmer) sind mit zwei Balkonen / Sitzplätzen Richtung Ost und West ausgestattet. Dank bodentiefer Fenster und grosszügiger Raumhöhe wird ein lichtdurchflutetes Wohnen ermöglicht. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler).
| Etage | Zimmer | Netto- Wohnfläche |
Miete exkl |
Neben- kosten |
Total Miete |
Wohnungs- Nummer |
||
EG |
2.5 |
76.00m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
A.01 |
Vermietet |
|
EG |
1.5 |
42.70m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
A.02 |
Vermietet |
|
EG |
3.5 |
96.90m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
A.03 |
Vermietet |
|
1.OG |
2.5 |
76.00m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
A.04 |
Vermietet |
|
1.OG |
2.5 |
59.15m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
A.05 |
Vermietet |
|
1.OG |
3.5 |
97.10m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
A.06 |
Vermietet |
|
2.OG |
2.5 |
76.00m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
A.07 |
Vermietet |
|
2.OG |
2.5 |
59.15m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
A.08 |
Vermietet |
|
2.OG |
3.5 |
97.10m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
A.09 |
Vermietet |
|
3.OG |
2.5 |
76.00m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
A.10 |
Vermietet |
|
3.OG |
2.5 |
59.15m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
A.11 |
Vermietet |
|
3.OG |
3.5 |
97.10m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
A.12 |
Vermietet |
| Etage | Zimmer | Netto- Wohnfläche |
Miete exkl |
Neben- kosten |
Total Miete |
Wohnungs- Nummer |
||
EG |
4.5 |
114.10m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
C.01 |
Vermietet |
|
EG |
4.5 |
118.55m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
C.02 |
Vermietet |
|
1.OG |
4.5 |
114.10m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
C.03 |
Vermietet |
|
1.OG |
5.5 |
131.55m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
C.04 |
Vermietet |
|
2.OG |
4.5 |
114.10m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
C.05 |
Vermietet |
|
2.OG |
5.5 |
131.55m2 |
-.– |
-.– |
-.– |
C.06 |
Vermietet |
Eingebettet zwischen den Hügeln Wolfensberg und Brüelberg bietet Wülflingen viel Freiraum und Lebensqualität.
Wülflingen liegt im Nordwesten der Stadt Winterthur und gehört zum Kreis 6. Es hat eine Fläche von 13.24 km2 und rund 15'500 Einwohner. Die Eulach und die Töss fliessen in Wülflingen zusammen und tragen so zu einer vielfältigen, aussergewöhnlichen Flora und Fauna bei.
Wohnen im Grünen mit Anschluss an Winterthur-Zürich-Schaffhausen-Thurgau und St. Gallen.
Mit dem Auto sind Sie in weniger als 2 Minuten auf der Autobahn A1 Richtung Zürich oder St.Gallen und auf der A4 Richtung Schaffhausen. Die A7 Richtung Konstanz erreichen Sie in 5 Fahrminuten.
Tanken Sie bewusst! Wir bieten Ihnen für Ihre Hybrid- oder Elektrogefährte eine eigene Ladestation direkt vor der Haustüre.
Bitte beachten Sie: Durch die geänderte Anfahrt führt Sie das Navi oder Google Maps in die falsche Richtung.
Korrekte Anfahrt: Nehmen Sie auf der Autobahn A1 die Ausfahrt Winterthur Wülflingen
und fahren Sie Richtung Strassenverkehrsamt (ausgeschildert).
Unmittelbar nach dem Strassenverkehrsamt biegen Sie links in die Taggenbergstrasse ein und folgen
dieser.
Nach ca. 500 Metern biegen Sie rechts in die Strasse «Sporrerpark» ein. Das Restaurant Sporrer ist
in direkter Nachbarschaft zum hügel.raum.
Wülflingen bietet eine hervorragende Infrastruktur für Kinder in jedem Alter: Grosszügiges Freibad, vier verschiedene Schulhäuser, das Ufer der Töss und diverse Spielangebote.
Diese Überbauung bietet viel Freiraum für Kreativität und zwei verschieden Spielplätze.
Wülflingen bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Apotheke und Drogerie sowie verschiedene Restaurants- und alles erreichen Sie in Gehdistanz. In der Winterthurer Altstadt erwarten Sie diverse kulturelle und kulinarische Angebote. Auch ein pulsierendes Nachtleben müssen Sie hier nicht missen!
Als Tor zum Weinland ist hügel.raum ideal gelegen. Sie erreichen folgende Destinationen innert kürzester Frist:
Winterthurer Altstadt 11 Minuten
Zürich HB und Flughafen 30 Minuten
Schaffhausen 28 Minuten
St. Gallen 45 Minuten
DiBa-Immo Gmbh
Barbara Schwengeler
Wartstrasse 27
8401 Winterthur
052/ 213 07 00
